Вниз

Строительство - самый затратный и организационно сложный, а следовательно и самый рискованнывый этап реализации проекта.

Затратный – потому что на данном этапе в проект вкладываются самые значительные средства. Это обусловлено как финансированием строительно-монтажных работ, так и приобретением дорогостоящего оборудования для инженерного обеспечения и функционирования будущего объекта.

Организационно сложный – потому что успешное и, что очень важно, своевременное строительство напрямую зависит от эффективной работы большого количества участников этого процесса. Это и строительно-монтажная организация-генподрядчик осуществляющая общее руководство и организацию работ, и организации-субподрядчики выполняющие отдельный виды и объемы работ, и проектная организация осуществляющая авторский надзор за соблюдением проектных решений при производстве работ, и поставщики строительных материалов и оборудования, и поставщики оборудования для инженерного обеспечения объекта, и заказчик обеспечивающий непрерывное финансирование всех работ, и организации – перевозчики строительных материалов и оборудования, и многие другие участники. Все эти организации - участники строительства ведут самостоятельную финансово-хозяйственную деятельность, производят работы на нескольких объектах одновременно. Руководствуются собственными стандартами осуществления той или иной деятельности, которые определяют последовательность выполнения тех или иных действий и сроки их выполнения, или не имеют подобных стандартов вовсе. Кроме этого, все участники строительства как-то по своему относятся к выполнению поставленной задачи. Одни – «с огоньком», другие - «с шапкозакидательством», третьи – «по философски», а четвертые – по настроению, т.е. «как Бог на душу положит». И вот от СОГЛАСОВАННЫХ и ОДНОВРЕМЕННЫХ (потому что на других этапах реализации проекта заказчик имеет дело с отдельными организациями-исполнителями работ) действий всех участников процесса на этапе строительства зависит успех реализации проекта в целом.

Теперь понятно и то почему данный этап является самым рисковым из всех. Согласитесь, нет ничего хуже незавершенного строительством объекта. Вложены колоссальные средства, затраче-ны огромные усилия, получено огромное количество разрешений, технических условий и согласований, срок действия которых истекает и будут ли они получены вновь или продлены – это вопрос, не говоря уже о том, какие затраты и усилия в этом плане предстоят. И это ещё не всё. Объект незавершенного строительства требует постоянного финансирования связанного с сохранением целостности и пригодности его конструкций к возобновлению работ, охраной этого объекта, что вызвано необходимостью предотвращения несанкционированного допуска посторонних лиц на строительную площадку, так как объект незавершенного строительства представляет собой постоянную угрозу жизни и здоровью не посвященных лиц. И при всем при этом, никакого дохода от такого объекта нет. Эксплуатировать его не возможно и толку от него – ноль.

Это памятник. Памятник всем допущенным ошибкам и просчетам, причем в ситуации, когда участников процесса много, никогда не возможно точно определить ответственного или ответст-венных за сложившуюся ситуацию, так как все они взаимосвязаны в процессе выполнения работ на данном этапе. И как не парадоксально, а напрашивается только один вывод и реально, в нали-чии есть только один ответственный – это заказчик (или инвестор). При этом, как это не печально, но справедливость – суровая вещь, - он же и единственный пострадавший. Так что памятник этот – это памятник и в прямом и в переносном смысле самому заказчику

Создатели нашей компании имеют колоссальный опыт руководства крупными строительными предприятиями, возводившими в свое время крупнейшие и сложнейшие промышленные и гражданские объекты страны. Тогда страна жила по единым стандартам, существовала четкая вертикаль власти и мощная партийная организация. В те времена применяли суровые меры взыскания к тем, кто не осваивал выделенные средства и не выполнял утвержденных графиков выполнения работ. И, тем не менее, даже при тех условиях сроки строительства объектов часто нарушались, а бюджеты строительства – перерасходовались. Уже в те времена острым был вопрос организации взаимодействия всех участников строительного процесса. Появились строительные тресты и комбинаты, которые объединили генеральных подрядчиков и субподрядные организации. В шахто-строительной отрасли (а зарождалось наше предприятие именно в этой отрасли) появилась даже ассоциация, объединившая шахтостроительный комбинат (генподрядчика с субподрядчиками в составе) и проектный институт и это был своего рода прорыв в организации взаимодействия уча-стников строительного процесса на всех этапах реализации проекта. Мы считаем, что эффективное взаимодействие всех участников строительного процесса воз-можно только при условии объединения таких участников в рамках треста, холдинга, комбината с внедрением единых стандартов осуществления деятельности. В нашей компании мы не только объединяем специализированные строительно-монтажные, проектные и изыскательские организации в рамках одной компании и единых для всех стандартов, но и развиваем базовое предприятие объединения. Сегодня это предприятие способно собственными силами выполнить полный комплекс работ и услуг, обеспечивающих реализацию любого пусть даже самого сложного проекта.

Строительно - монтажные работы(промышленное строительство цехов складов эстакад производственно - технологических линий заводов редприятий логистических комплексов строительные работы строительно монтажные компании организации фирмы генеральный подряд генподряд генподрядчик подрядные субподрядные субподряд подрядчик промышленного строительства цех склад эстакада производственно - технологическая линия завод редприятие логистический комплекс строительный работа строительно монтажный компания организация фирма генеральный подряда генподряда генподрядчика подрядный субподрядный субподряда подрядчика) нашей строительной компанией — это общее название всех работ в строительстве. Монтажными строительными работами называются работы, выполняемые с использованием готовых деталей. Все виды строительных работ делятся на общестроительные, специальные, транспортные, погрузочно-разгрузочные. Общестроительными называются работы, связанные с возведением строительных зданий и сооружений. Общестроительные работы подразделяются по виду перерабатываемых материалов или возводимых конструктивных элементов. Земляные работы включают в себя: рытье котлованов, ям, траншей под ленточные фундаменты, отдельно стоящие опоры, подвалы, подземные коммуникации; транспортирование грунта — погрузка, вывоз, выгрузка, планировка площадок, вскрышные работы, обратная засыпка, устройство насыпи, уплотнение грунта и др. Свайные работы — устройство свайных фундаментов, забивка свай или погружение свай. Каменные работы — это возведение стен, опор, сводов, столбов, причем из штучных изделий (кирпича, природного камня, крупных бетонных блоков). Строительная компания Млад выполняетБетонные и железобетонные работы строительные работы— выполняются при возведении бетонных и железобетонных конструкций, к этим работам относится приготовление бетонной смеси, перевозка, укладка с уплотнением в форму (опалубку), уход за бетоном — создание условий для нормального твердения, монолитные работы, применяемые при замоноличивании стыков между сборными элементами, устройство опалубки и армирования монолитных участков. Монтажные работы строительные работы— это доставка к рабочему месту, установка, выверка и закрепление готовых изделий — стальных, бетонных, железобетонных, деревянных и др. Плотничные и столярные работы — это доставка к рабочему месту готовых деревянных изделий и установка стропил, окон, дверей, а также настилка полов из досок и паркета. Кровельные работыстроительные работы включают покрытие чердачных крыш стальными и асбоцементными листами и бесчердачных крыш — рулонными материалами (толь, пергамин, рубероид). Отделочные работы строительные работы— это оштукатуривание, облицовка (Профилированный лист, сэндвич панели), оклейка обоями стен зданий. Облицовка стен выполняется с помощью крупноразмерной и мелкоразмерной плитки, листовыми облицовочными материалами и наносится на стены после завершения каменных работ. Штукатурка может выполняться как вручную при малых объемах, так и механизированным способом при больших объемах. Окраска и оклейка относится к малярным работам. К отделочным работам также относятся работы по покрытию линолеумом, пластиком и др. материалами полов.Специальные строительные работы — это прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарно-технического оборудования, устройство огнеупорной кладки, антикоррозийных покрытий и др.

промышленное строительство цехов, складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов

Строительная компания Млад особенно хорошо зарекомндовала себя в этом виде строительства. Традиционно, когда говорят «промышленное строительство», подразумевают строительство зданий и сооружений сугубо технического назначения – заводские цеха, складские и производственные ангары, логистические терминалы, ремонтные боксы, технологические фундаменты и подобное. Чем отличается такое строительство от гражданского (жилые дома и другие места общественного пользования – гостиницы, рестораны, магазины)? Многим. Разные требования к эксплуатационным характеристикам и, как следствие, разные подходы к проектированию, выбору стройматериалов, конструктивных решений, организации строительства.
В Советском Союзе промышленное строительство цехов, складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов занимало более 80% строительного рынка в целом. В современной Украине никто не строит БАМ или ДнепроГЭС. Так что – не строят вовсе?? Строят. Строят производственные цеха небольшие и средние предприятия. Логистические компании строят складские помещения. Крупные предприятия проводят глубокую реконструкцию своих производственных площадей. В последние несколько лет крупными зернотрейдерами были построены многочисленные современные элеваторы.
В современном промышленном строительстве складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов скорость возведения здания и его относительная дешевизна имеют первостепенное значение (естественно при условии соблюдения всех норм качества и безопасности). Таким критериям сегодня наиболее соответствуют здания с каркасом из металлоконструкций (заводского и индивидуального изготовления), быстромонтируемые здания из железобетонных конструкций, здания построенные монолитно-каркасным способом. Вопрос о применении конкретной технологии решается в каждом конкретном случае в зависимости от назначения здания, его высотности, этажности, особенностей температурного и других режимов эксплуатации, удаленности стройплощадки от основных транспортных магистралей и центров производства и складирования стройматериалов и многого другого. Но грубо можно сказать, что одноэтажные здания и здания площадью до 3000-5000 м.кв. как правило экономически выгодней строить из металлоконструкций (если позволяют условия эксплуатации). Здания большей площадью или здания с производственными помещениями на этажах выше первого с увеличенной нагрузкой на перекрытия строят по монолитно-каркасной технологии. В отдельных случаях экономически оправдано строительство из сборного железобетона. Но наиболее часто применяется комбинирование различных типов строительства на одном объекте – металлический каркас и железобетонные перекрытия, монолитные или из готовых плит; железобетонные колонны и стальные кровельные фермы и т.д. Для заполнения проемов в промышленном строительстве складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов как правило используют утепленные сендвич-панели из профилированного листа с полимерным покрытием и утеплением базальтовой ватой или экструдированным пенополистирлом.
промышленное (строительство цехов складов эстакад производственно - технологических линий заводов редприятий логистических комплексов строительные работы строительно монтажные компании организации фирмы генеральный подряд генподряд генподрядчик подрядные субподрядные субподряд подрядчик промышленного строительства цех склад эстакада производственно - технологическая линия завод редприятие логистический комплекс строительный работа строительно монтажный компания организация фирма генеральный подряда генподряда генподрядчика подрядный субподрядный субподряда подрядчика) постепенно преодолевает кризис, который начался в 90-е гг. В Украине начался процесс реконструкции производственных сооружений советской эпохи, которые в свое время были заморожены. Однако основным объектом промстроительства является сооружение малых архитектурных форм.
В промышленном строительстве складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов зачастую выгоднее не реконструировать, а возводить с "нуля". Причем для такого рода зодчества теперь основным заказчиком является не государство, как ранее, и не частный инвестор–физлицо, как в жилищном строительстве, а средний и малый бизнес, ориентированный на быстрый оборот инвестиций. Предприниматели заняты сейчас строительством, в первую очередь, складов, ангаров и грузовых терминалов. Вслед за бурным развитием ритейлерских сетей стала ощутимой острая нехватка таких помещений, и на спрос живо отреагировал промстрой. В стране возводятся объекты пищеперерабатывающей промышленности, автосборочные цеха. Важнейшим направлением промышленного строительства сегодня стало сооружение выставочных и ярмарочных корпусов. Свою нишу в промышленном строительстве складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов занимает и возведение автозаправок, количество которых продолжает увеличиваться. Иностранные компании также инвестируют в строительство промобъектов в Украине. Например, в 2004 г. в Харьковской области открылся завод стройкомпании "Хенкель Баутехник (Украина)". Общие инвестиции составили 6,5 млн. евро. На средства ряда компаний и фирм из России, Украины, Германии, Финляндии, Чехии строится морской транспортно-промышленный комплекс "Донузлав". Отечественные банки, имеющие доступ к западным дешевым кредитным ресурсам, да и сами западные банки, уже пришедшие в Украину, также ведут финансирование строительства мясокомплексов и птицефабрик, предприятий по производству керамической плитки и иных стройматериалов.
Промышленное сооружение это зачастую крупный объект. И у каждого могут быть свои производственные особенности. Так, например, склад фирмы обязан быть просторным, чтобы можно было маневрировать карам. К цехам фармацевтического предприятия предъявляются жесткие нормы влажности, отсутствия внешних вибраций, поэтому там делают герметичные перегородки и очень толстые полы... Но каковы бы ни были особенности - многофункциональное модульное строительство позволяет их учитывать в полной мере.
Внутренние перегородки выполняются из более легких и дешевых материалов (гипсокартона и т.п.), требующих, однако, металлокаркаса. Такого рода строительство весьма мобильно. В разобранном виде металлические здания, в отличие от бетонных или кирпичных, весьма компактны, что снижает расходы на транспортировку к месту монтажа. Всегда остается возможность расширения или перепланировки любого цеха, увеличения этажности. Нередко промышленные комплексы строят этапами: первая очередь уже генерирует продукцию, вторая -возводится, третья - проектируется. Чтобы смонтировать модульное здание, не требуется особо сложного оборудования, вроде подъемного крана. Собирать каркас в состоянии несколько человек с минимальным количеством инструментов. Возможна контрольная сборка конструкций на заводе. То есть заказчик может собрать-разобрать свое здание на заводе, а затем – вывезти и построить на местности.
Важным элементом любого промышленного сооружения являются фасадные сооружения. Наиболее популярны среди них ныне - опять-таки металлические. Скажем, панели стальные облицовочные (сайдинг). Поверхность металлизированных фасадов устойчива к воздействию погодных катаклизмов и агрессивных сред, низкой и высокой температуры, даже к сейсмическим колебаниям, она также быстро очищается от грязи. Стальные или алюминиевые фасад-панели в случае повреждения легко ремонтируются, еще легче утилизируются.

При строительстве промышленных зданий строительной компании, фирме необходимо использовать как проверенные методы строительства, так и новые, которые только появляются и разрабатываются. Это будет влиять не только на конкурентноспособность предприятия, но и очень значительно на разнообразные процессы строительства. Таким образом, может существенно сократиться срок монтажных работ и расходы при сохранении качества и надежности. Строительство промышленных объектов(склады, эстакады, производственно - технологические линий, заводы) требует ответственного подхода к выбору стройматериалов, которые отличаются как качеством, так и функциональностью. При этом разброс цен тоже дает возможность для разнообразных решений. Таким образом, промышленное строительство цехов, складов, эстакад, производственно - технологических линий, заводов сегодня является активно развивающейся областью, которая дает большие перспективы для строительных компаний.

источник: ugmk.info

Объекты строительства — это: здания — объемные строительные системы, имеющие надземную и (или) подземную части, включающие в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных, сооружения — объемные, плоскостные или линейные строительные системы, имеющие наземную, надземную и (или) подземную части, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенные для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей,

перемещения людей и грузов:
• башни, вышки, градирни,
• резервуары,
• линии электропередачи,
• линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения),
• трубопроводы,
• автомобильные дороги,
• железнодорожные пути,
• мосты,
• аэродромы,
• тоннели,
• малые архитектурные формы,
• временные сооружения.

Виды строительства

В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие

виды строительства:
• Промышленное строительство (заводы, фабрики)
• Транспортное строительство (дороги, мосты, тоннели)
• Гражданское строительство (жилые дома, общественные здания)
• Военное строительство (объекты военного назначения)
• Гидротехническое строительство (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища)
• Гидромелиоративное строительство (системы орошения, осушения)

Первыми шагами работы нашей компании являлось выполнение базовых строительных и строительно монтажных работ на стройплощадке. Постепенно, объект за объектом, мы выросли до предоставления таких услуг как проектирование и генподряд, к тому же на данный момент, мы берем на себя и выполнение функций службы заказчика.
Спектр работы компании на сегодняшний момент охватывает объекты промышленного, жилищного и коммерческого назначения, а строительно-монтажный цех выполняет следующие виды работ:

строительно монтажные работы "Нулевого цикла":

• Земляные строительные работы
• Разработка грунтов
• Работы в сложных инженерно-геологических условиях: просадочные грунты, подрабатываемые территории, подтопления
• Планировка площадей

Бетонные строительные работы:

• Устройство монолитных железо-бетонных фундаментов
• Устройство монолитных железо-бетонных каркасов
• Устройство полов цехов, складов, : промышленных, с уплотненным верхним основанием, полиуретановых и др.

Фундамент — одна из самых ответственных частей здания, воспринимающая нагрузку от надземных частей здания. Фундаментом называется подземная часть здания, передающая нагрузку от надземных частей здания на основание. Подошвой фундамента называется нижняя часть фундамента, совмещенная с поверхностью основания. Глубиной заложения фундамента называется расстояние от планировочной отметки до подошвы фундамента. Основанием называется толща грунта, воспринимающая нагрузку от сооружения. Грунты основания бывают скальные и нескальные. Скальные грунты — это изверженные, осадочные и метаморфические породы, которые имеют жесткую связь между частицами. Скальные породы залегают сплошным или трещиноватым слоем, но, несмотря на это, скальные породы как основание обладают большой прочностью. Нескальные породы — крупнообломочные, песчаные и глинистые. Грунты основания могут быть однородными и неоднородными. Основания называются однородными, если они состоят из одного грунта, и неоднородными, если состоят из нескольких слоев грунта. Основания бывают естественными и искусственными. Естественными называются такие грунты, в качестве которых используют грунты природного залегания; если перед устройством фундамента основание нужно предварительно уплотнять, то оно называется искусственным

Специально созданный на предприятии Отдел подготовки производства и контроля работ (ОППиК) обеспечивает изучение и внедрение новейших технологий, оптимизацию строительного процесса (мы используем технологические карты при производстве работ). Разработанный Проект производства работ (ППР) даст четкий график взаимосвязанных оптимизированных процессов во времени (с обоснованием стоимости используемых материалов), что позволит получить качественный продукт в запланированные сроки.

"Можно испытать просто удивительное чувство, когда обнаруживаешь, что то, во что просто веришь, еще и подкрепляется логикой."

Неизвестный источник.

промышленное строительство цехов складов эстакад производственно - технологических линий заводов редприятий логистических комплексов строительные работы строительно монтажные компании организации фирмы генеральный подряд генподряд генподрядчик подрядные субподрядные субподряд подрядчик промышленного строительства цех склад эстакада производственно - технологическая линия завод редприятие логистический комплекс строительный работа строительно монтажный компания организация фирма генеральный подряда генподряда генподрядчика подрядный субподрядный субподряда подрядчика

Днепропетровск Запорожье Донецк Полтава Харьков

Вверх